伴隨著萬(wàn)科、保利、金地相繼公布上半年半年報(bào)，加上此前率先亮相的招商地產(chǎn)，業(yè)界慣稱的“萬(wàn)保金招”四大房地產(chǎn)龍頭中報(bào)悉數(shù)亮相。盡管在嚴(yán)厲的宏觀調(diào)控之下，銷售業(yè)績(jī)幾家歡樂(lè)幾家愁，但對(duì)于后市房?jī)r(jià)走勢(shì)，四大房企高度一致地看空，認(rèn)為還將會(huì)有下跌空間。
對(duì)于企業(yè)未來(lái)的經(jīng)營(yíng)策略各大房企表現(xiàn)出了不同。萬(wàn)科、招商采取降價(jià)等措施加快存量去化，萬(wàn)科董秘譚華杰表示：開(kāi)發(fā)商“繼續(xù)堅(jiān)挺房?jī)r(jià)，是非常危險(xiǎn)的”。金地集團(tuán)則認(rèn)為，用降價(jià)來(lái)加快銷售并不是很好的選擇。
但無(wú)一例外，對(duì)于接下來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)，各大房企表現(xiàn)出驚人的一致，均認(rèn)為房?jī)r(jià)將會(huì)下降。
“熱點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)肯定有回調(diào)空間”、“很多房產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)在不調(diào)整價(jià)格,就在賭政策。”王石最近在一次公開(kāi)演講中也再次談到房?jī)r(jià)，他稱“熱點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)還一直堅(jiān)挺下去不現(xiàn)實(shí)”。
“某些熱點(diǎn)城市，房?jī)r(jià)已經(jīng)高到中產(chǎn)階級(jí)恐怕都難以承受了。如果這種情況蔓延到二線、三線、四線城市，將是一種非常糟糕的情況，到那時(shí)候再怎么調(diào)也來(lái)不及了。”王石表示。 | 
