????西江都市報訊（記者 謝韻 通訊員 莫瑜）近日，梧州市房產管理局向萬秀區人民法院提交了一份關于非法占用公房的民事起訴狀。據草擬該起訴狀的相關工作人員介紹，租戶占用公房并私自轉租房屋違反相關規定，經多次勸退無效，梧州市房產管理局遂通過向人民法院提起訴訟的方式進行清退。
????2010年1月1日，梧州市房產管理局將四方井路仁秀里30號地層9號鋪部分（約250平方米）租賃給某電腦廣告制作有限責任公司，租賃期限至2012年12月31日。在租賃期間，該公司擅自將房屋間隔成多個小間。租賃期滿后，該公司并沒有按照協議中的約定按時交還房屋，而是私下將房屋轉租給他人。根據當時該公司和梧州市房產管理局簽訂的《梧州市直管公有房屋租賃協議》約定，未經梧州市房產管理局的書面同意，該公司不得轉租、轉借或調轉承租房屋。
????四方井路仁秀里30號地層9號鋪現在的使用者韋先生表示，2012年3月，他與上述廣告公司通過口頭協議租下了該鋪位作為車庫，并一次性交付了一萬多元的轉租費給該廣告公司。而該廣告公司也承諾，半年后將與其簽訂一份為期兩年的租賃合同。在此前提下，韋先生才答應承租。但是2012年底，該廣告公司卻告知他該房屋將被收回，并要求他退還該房屋。
????獲悉情況后，梧州市公房管理中心多次與該廣告公司、韋先生進行溝通，但至今未能達成共識。
????據草擬該起訴狀的相關工作人員表示，根據《梧州市房產管理局直管公房管理暫行辦法》，直管公房及其附屬設施所有權屬于國家所有，任何單位和個人不得侵占和損壞，不得利用直管公房獲取非法收入。雖然像這樣的事例偶有發生，但多數情況下，經過工作人員的勸導，大部分租戶都愿意歸還公房。但如若經過勸導仍不愿騰退的承租戶，市房產管理局將通過向人民法院提起訴訟的方式進行清退，并依法追繳占用期間的占用費。 | 
