????如今，業(yè)主聘請(qǐng)物業(yè)管理公司來(lái)管理小區(qū)，已經(jīng)成為業(yè)主管理住宅小區(qū)的一個(gè)方式。但由于種種原因，業(yè)主與物管公司發(fā)生矛盾，引致小區(qū)環(huán)境變差的情況屢見(jiàn)報(bào)端。
????如何讓小區(qū)變得和諧美好？對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，紫荊花園小區(qū)的業(yè)主們有解難秘訣，就是積極參與管理小區(qū)，主動(dòng)配合物管公司。這個(gè)秘訣說(shuō)起來(lái)簡(jiǎn)單，但并非人人能做到。今年，梧州市紫荊花園小區(qū)打算參評(píng)2013年度全區(qū)物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)，他們用自己的實(shí)踐證明，業(yè)主與物管公司可以做到和諧共處，這種互動(dòng)將使自己的家園變得更美。
????事事做到家喻戶(hù)曉
????“阿姨，我們來(lái)和你商量一下樓里安裝監(jiān)控的事。”
????“你們的決定，我肯定支持的。”
????今年8月初，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)副主任陸阿姨，為了征集2號(hào)樓住戶(hù)是否同意本樓加裝監(jiān)控設(shè)備的意見(jiàn)，連續(xù)幾個(gè)晚上在紫荊花園小區(qū)2號(hào)樓來(lái)回奔波。陸阿姨說(shuō)，這是物管公司和小區(qū)業(yè)委會(huì)，為了小區(qū)安全著想，而共同決定開(kāi)展的工作。
????“我們首先在每棟住戶(hù)樓下，貼告示告知大家將要安裝監(jiān)控設(shè)備，如果業(yè)主有異議，可以書(shū)面跟我們提意見(jiàn)。”陸阿姨說(shuō)，對(duì)于這項(xiàng)工作，業(yè)主們都表示支持。
????“我們每三層有一個(gè)業(yè)主代表，負(fù)責(zé)將物管公司和小區(qū)業(yè)委會(huì)的各項(xiàng)通知傳達(dá)到戶(hù)，并征求大家對(duì)通知進(jìn)行簽名落實(shí)。而每棟樓，又各有一名棟長(zhǎng)和一名副棟長(zhǎng)，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌工作。所以，無(wú)論小區(qū)有什么事情，大家都能夠及時(shí)知曉。”
????在通知貼出不到一個(gè)月的時(shí)間，小區(qū)多數(shù)業(yè)主都同意安裝監(jiān)控設(shè)備。在業(yè)委會(huì)征求業(yè)主意見(jiàn)的同時(shí)，物管公司也籌集資金，著手購(gòu)買(mǎi)監(jiān)控設(shè)備。8月初，小區(qū)大部分居民樓都裝上了監(jiān)控設(shè)備。陸阿姨高興地說(shuō)：“這項(xiàng)工作能順利完成都是大家的功勞。”
????讓業(yè)主參與管理小區(qū)
????目前，紫荊花園共有1200多戶(hù)居民，10棟高層住宅。面對(duì)數(shù)量眾多的業(yè)主，如果光靠物管公司的管理，難以解決所有問(wèn)題。自從紫荊花園小區(qū)成立業(yè)委會(huì)后，業(yè)委會(huì)的成員便通過(guò)自己的摸索與努力，逐步將小區(qū)管理帶上正軌。
????據(jù)小區(qū)業(yè)委會(huì)主任呂女士介紹，為了讓信息能夠更暢通地上傳下達(dá)，小區(qū)需要有相當(dāng)數(shù)量的業(yè)主代表來(lái)參與物管工作。如今，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)共有78名成員。平均下來(lái)，每棟樓至少有7名業(yè)主是業(yè)主代表。“如此一來(lái)，我們的信息就可以有效地傳達(dá)給業(yè)主。如果業(yè)主有什么意見(jiàn)，我們也及時(shí)收集，然后與物管公司溝通。”呂女士說(shuō)。
????對(duì)于業(yè)主委員會(huì)如此支持物管公司，紫荊花園小區(qū)物業(yè)部主任李小姐非常欣慰。她告訴記者，在其他物業(yè)小區(qū)，業(yè)委會(huì)的成員比較少，物管工作很難開(kāi)展。紫荊花園小區(qū)的業(yè)委會(huì)和物管公司的溝通很順暢，正是有了如此有效率的溝通，小區(qū)的物業(yè)管理工作才能越做越好。業(yè)委會(huì)主任呂女士表示，下一步業(yè)委會(huì)將會(huì)著手通過(guò)各種宣傳標(biāo)語(yǔ)，加強(qiáng)大家的主人翁意識(shí)，讓小區(qū)不僅環(huán)境優(yōu)美，而且更加文明和諧。
????西江都市報(bào)記者 謝韻 | 
