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水木藍山小區(qū)內(nèi)道路的兩側(cè)都設置有停車位。網(wǎng)友“普通市民123”供圖
????西江都市報訊（見習記者 蒙敏瑩） 近日，網(wǎng)友“普通市民123”在梧州零距離網(wǎng)“網(wǎng)絡問政”平臺上發(fā)帖，反映位于萬秀區(qū)水木藍山小區(qū)的多家商鋪在公用停車位上設置停車鎖，導致附近居民有車難停，該網(wǎng)友希望有關(guān)部門盡快對此進行整治。對此，相關(guān)小區(qū)物管處表示，小區(qū)內(nèi)部分車主在繳納費用后租用了上述停車位，這些停車鎖車主是自行設置的。
????記者調(diào)查：
????小區(qū)業(yè)主自行設置
????10月27日上午，記者到水木藍山小區(qū)了解情況。只見在該路段的兩側(cè)皆用黃線畫出了停車區(qū)，在部分停車區(qū)上，記者看到了網(wǎng)友所說的停車鎖，整個路段共設置了約十七個停車鎖。這些停車鎖被固定成三角形，使車輛不能放置在該區(qū)域上。
????據(jù)該小區(qū)業(yè)主陳女士表示，這些停車鎖已經(jīng)設置了較長一段時間，有一部分則是新設置的，但具體什么時候設置則不清楚，也不知道是誰設置了這些停車樁。另一名業(yè)主梁先生則表示，這些停車鎖并非如網(wǎng)友所言“是該路段的商鋪設置”的，而是該小區(qū)的業(yè)主自行設置的。由于該路段屬水木藍山小區(qū)的小區(qū)道路，這些停車位應由該小區(qū)的物業(yè)管理處統(tǒng)一管理。“平時都是誰先回來，誰就可以停車。”梁先生說，現(xiàn)在個別業(yè)主將這些以往免費的停車位給鎖起來了。
????物管回應：
????停車位已被業(yè)主租用
????隨后，記者又向水木藍山小區(qū)相關(guān)的物業(yè)管理公司了解情況。該公司相關(guān)負責人李先生向記者展示了該小區(qū)的規(guī)劃圖，記者看到上述路段在規(guī)劃中確實是小區(qū)的道路，而在該路段有約26個停車位是在前期的規(guī)劃當中的，這些停車位只在道路的東側(cè)。但記者在水木藍山小區(qū)內(nèi)卻發(fā)現(xiàn)道路兩旁都有停車位，而一些不在規(guī)劃內(nèi)的停車位也設置有停車鎖。
????據(jù)李先生介紹，該路段是小區(qū)范圍內(nèi)半開放式道路，屬于小區(qū)物業(yè)公司管轄區(qū)域之內(nèi)。此前，小區(qū)的部分業(yè)主在使用該路段的停車位時，都是不繳納停車位費用的，業(yè)主暫時可以自由停放，但沒有固定停車位置。如若有業(yè)主需租用停車位，并繳付了相應的租賃管理費，從物業(yè)公司的管理角度出發(fā)，小區(qū)的物業(yè)公司可根據(jù)小區(qū)內(nèi)業(yè)主的需求，分配及處理這些區(qū)域。上述所提到的已經(jīng)安置了停車鎖的停車區(qū)域，就是部分業(yè)主已經(jīng)向小區(qū)的物業(yè)公司申請的，已繳付了相應的租賃管理費用。為了方便管理，在與小區(qū)的物業(yè)公司協(xié)商過后，小區(qū)的業(yè)主就在自己租用的停車區(qū)設置了停車鎖。
????部門意見：
????出租未規(guī)劃車位需多數(shù)業(yè)主同意
????針對網(wǎng)友和居民的反映，記者向梧州市公安局交警支隊萬秀大隊和梧州市市政和園林管理局物業(yè)管理科了解情況。萬秀區(qū)交警大隊的相關(guān)人員表示，經(jīng)交警人員到現(xiàn)場了解發(fā)現(xiàn)，上述區(qū)域應屬于水木藍山小區(qū)內(nèi)的場地，并非市政道路，其維護及管理應由小區(qū)的物業(yè)管理部門負責。而梧州市市政和園林管理局的相關(guān)人員李先生表示，如若小區(qū)原來就在小區(qū)的道路規(guī)劃有停車區(qū)，或是小區(qū)停車位是后期增加但得到了三分之二的業(yè)主同意的，小區(qū)的物業(yè)管理可以向小區(qū)的業(yè)主征收這些停車位的租賃費用，否則就屬于違規(guī)行為。
????但記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，對于水木藍山小區(qū)把未在規(guī)劃圖內(nèi)標注的車位用于出租的做法是否被三分之二業(yè)主認可這一問題，水木藍山小區(qū)物管方并未給出明確答復。 | 
