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10月20日，業(yè)主已在山水華庭5號樓2單元101房陽臺對出公共區(qū)域搭建木架。李玉瑩/攝
10月20日，記者回訪山水華庭3號樓1單元104號房看到，圍墻已建成，公共綠化用地并沒有恢復原貌。 李玉瑩/攝
西江都市報此前報道（資料圖）
????西江都市報訊（記者 李玉瑩） 10月17日，有市民致電本報報料稱，在梧州市西堤三路山水華庭小區(qū)內(nèi)，一名業(yè)主占用公共區(qū)域“造房”。對此，長洲區(qū)建設局相關人士表示，此問題應由小區(qū)物業(yè)公司協(xié)調(diào)處理。
????走訪：公共區(qū)域被圈占
????10月18日上午，記者在山水華庭小區(qū)5棟2單元樓門禁旁看到，101號房對出的公共綠化帶有一部分已被人私占硬化，并被用木頭圍起來。而101號房后背陽臺對出的公共區(qū)域，同樣也有用木頭搭建起來的建筑。
????山水華庭小區(qū)5棟2單元樓的一位住戶陳女士認為，樓下住戶這種做法十分不道德，不僅侵占了公眾權(quán)益，破壞了小區(qū)環(huán)境，還影響了旁邊住戶的采光。“假如這家住戶私建成功，其他單元樓的一樓住戶紛紛效仿，那這個小區(qū)豈不亂了套？”
????該小區(qū)多名住戶表示，有關部門應該對小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域違章搭建的現(xiàn)象予以重視，業(yè)主這種行為破壞了樓房的建筑結(jié)構(gòu)，存在一定安全隱患。
????物業(yè)：與業(yè)主溝通無果
????當天，記者向山水華庭小區(qū)物業(yè)部相關人員了解了情況。
????山水華庭小區(qū)物業(yè)部客服譚先生告訴記者，10月17日上午10時許，物業(yè)部工作人員接到業(yè)主反映，該棟樓一樓業(yè)主未經(jīng)相關部門審批，擅自在公共區(qū)域違章搭建，造成不良影響。
????隨后，小區(qū)物業(yè)部派出工作人員到現(xiàn)場查看，并通知保安對運載鋼筋、水泥的車輛進行攔截，防止該相關人員繼續(xù)施工。當時，物業(yè)部工作人員嘗試與業(yè)主溝通，但該業(yè)主沒有理會，仍然繼續(xù)施工。于是，物業(yè)部向該業(yè)主下發(fā)整改通知，要求其立刻停工整改，恢復公共區(qū)域原貌。“我們已向有關部門反映了相關情況。”譚先生說。
????譚先生坦言：“對于侵害業(yè)主權(quán)益的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我們會立刻制止。但由于物業(yè)公司不屬于執(zhí)法機關，對于違建住戶僅能口頭制止，因此起不到警戒作用。”
????部門：業(yè)主口頭答應停工
????10月19日，記者從長洲區(qū)建設局了解到，該局獲悉山水華庭小區(qū)物業(yè)部反映的情況后，于10月18日下午派出工作人員前往小區(qū)調(diào)查了解。
????工作人員調(diào)查發(fā)現(xiàn)，山水華庭5號樓2單元101業(yè)主目前已在該棟單元樓門禁旁的綠化帶以及樓層之間的公共區(qū)域搭建了框架，當即向該業(yè)主下發(fā)了整改通知書，要求其立即停止建設行為。經(jīng)過交涉，業(yè)主口頭答應暫時不會繼續(xù)施工。
????長洲區(qū)建設局相關人員表示，由于綠化帶及樓層之間的公共區(qū)域?qū)傩^(qū)全體業(yè)主共有，因此不存在國有土地違法占地、違法建設。上述違規(guī)搭建問題應由小區(qū)物業(yè)公司進行協(xié)調(diào)。 | 
