梧州零距離網-西江都市報訊(記者 吳艷虹)近日,家住藍天港灣小區(qū)的李先生致電本報反映,樓上住戶違規(guī)改建,導致其房屋多處滲漏,希望有關部門協(xié)調解決。
6月10日,記者來到李先生家中,從陽臺望去,可以清晰看到其中一間客房窗外的羅馬柱出現(xiàn)裂縫,窗臺邊緣長有青苔;在其客房,可以看到窗臺下面的墻體有小面積滲水痕跡;而其家中客廳天花也有滲水發(fā)霉的印跡。

藍天港灣小區(qū)11棟1606房窗外的羅馬柱已出現(xiàn)裂縫。吳艷虹 攝
根據該棟樓原有的建筑設計,衛(wèi)生間位于主人房和客房之間,在走廊盡頭。李先生反映,多年前樓上住戶改建了衛(wèi)生間,而衛(wèi)生間改建后所在位置對下的地方正是自己父親使用的客房,有時半夜樓上衛(wèi)生間沖水發(fā)出較大響聲,影響其父親睡眠。 隨后,記者來到藍天港灣小區(qū)物業(yè)部了解情況。據工作人員冼小姐介紹,該小區(qū)11棟1706房確實存在違建情況,但違建行為是該房屋第一手業(yè)主所為,目前該房屋內所居住的是第二手業(yè)主。冼小姐向記者出示了2011年至2013年間由物業(yè)部向11棟1706房第一手業(yè)主發(fā)出的10份違建責令整改通知及照片,其存在改裝防盜網、加建、改建衛(wèi)生間等問題。她表示,物業(yè)人員曾多次上門溝通,同時也書面上報有關部門,但均無果。2017年經法院拍賣,目前11棟1706房的第二手業(yè)主梁先生購買該房屋并入住。 “1606房的窗戶頂上沒有安裝遮雨棚,窗臺上的青苔是由于長年累月下雨滴水形成的,水沿窗臺流入窗戶縫隙,造成室內墻體發(fā)黑。墻體發(fā)黑也有可能與該墻體旁邊經常放置酒水且靠近西南側有關?!辟〗惴Q,物業(yè)部曾聘請專業(yè)人士現(xiàn)場查看,發(fā)現(xiàn)有裂縫的是1606房外羅馬柱,其房屋本身的墻體完好,而羅馬柱與墻體是兩個獨立的結構,即使羅馬柱有裂縫,也不會滲水到房內,加之小區(qū)內多棟住宅樓的羅馬柱因年限已久也出現(xiàn)了開裂現(xiàn)象。物業(yè)工作人員曾建議1606房業(yè)主李先生考慮使用玻璃膠粘合裂縫,看看是否能解決滲水問題,但對方表示拒絕。 對于上述情況,藍天社區(qū)居委會相關負責人陳女士受訪時表示,今年6月初,社區(qū)居委會方面與物業(yè)人員計劃約談雙方業(yè)主,但雙方均不愿意露面?!吧鐓^(qū)居委會咨詢駐點律師,律師認為雙方可協(xié)商解決,或走法律途徑。鑒于目前雙方業(yè)主不愿意協(xié)商,建議李先生通過法律途徑解決問題?!?/p> |