梧州零距離網-梧州日報訊（記者 梁萍 通訊員 莫皓雁）受新冠肺炎疫情影響，我市房地產開發和銷售量有所下降。為保障房地產業平穩健康發展，我市實施應對疫情扶持房地產業發展的若干措施，助推房地產市場逐步恢復生機。 據了解，我市第三產業受疫情沖擊較大，三產增加值增速下降，其中房地產市場所受影響不小。2月，我市出臺關于有效應對疫情保障我市房地產市場平穩運行的通知，明確房地產行業企業在落實疫情防控保障措施和疫情防控主體責任的情況下，抓緊組織復工復產，可開放售樓部、中介門店，無需辦理審批或備案手續。對達到基本條件、具備主要材料但欠缺次要材料的行政審批事項實行容缺審批。放寬預售資金監管，暫定2020年12月底前，無條件返還房地產行業企業賬戶內預售監管資金50%，重點監管額度暫從10%調整為5%。放寬預售審批條件，暫時取消商品房預售審批對項目建設形象進度要求，只要投入資金達到工程建設總投資額的25%以上，即可辦理預售許可證。因疫情影響造成不能按期開、竣工及交付使用的在建和待建項目，可順延時間，不計違約責任。 近段時間以來，隨著疫情防控形勢好轉和政策措施發揮效用，我市多個房地產開發項目陸續復工復產，樓盤銷售部恢復營業。恒大·養生谷、恒大·綠洲、嘉洋國際泰基·巴黎公館等多個樓盤相繼推出多款購房優惠措施，推動購房者看房熱情有所提升。有關房地產網站指出，從2月份整體數據來看，梧州城市熱門指數較上月提高了17.14%，3月份樓市成交量還在繼續回升。 市住建局房監科負責人說，當前我市購房剛需比例還是比較高的，剛需交易量占到購房總量的七成左右，房地產市場穩定發展的基礎和態勢沒有改變。下一步，我市還將繼續加大政策支持力度，激發房地產業發展動力與活力。截至目前，我市已向房地產企業無條件返還預售監管資金12.04億元，放寬審批條件發放商品房預售許可證45個，預售面積64.73萬平方米。 
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