梧州零距離網-梧州日報訊（記者 郭俊杰 通訊員 葛曉丹 張楊）日前，在梧州臨港經濟區智慧鑫峰年產50萬噸再生鋁合金高端智能化產業項目現場，工程車往來穿梭，建設工人們加緊施工，現場一派熱火朝天的景象。“梧州市自然資源部門的服務隊積極主動上門服務，幫助解決了項目建設用地的難點、堵點問題，進一步堅定我們企業在梧投資發展的信心。”項目負責人陳龍淦說。
去年以來，市自然資源局按照自治區自然資源廳黨組和市委、市政府的決策部署，統籌開展自然資源“優環境、強服務、重實效、促發展”服務活動，全力服務實體經濟要素需求，有效挖掘存量資源潛力，提升土地節約集約利用水平，交出了保障實體經濟高質量發展的精彩答卷。
主動對接靠前服務 精準施策保障用地
我市工業經濟整體發展良好，離不開市自然資源部門強化資源要素服務保障質量，主動靠前服務，提升審批質效，打通用地服務保障“最后一公里”。去年，我市共獲批工業用地約3049畝，并成為全區第一個轄區內的成片開發方案全部獲得自治區批準的地級市，我市工業項目用地要素保障走在全區前列。
據了解，市自然資源局全力打造“梧優先鋒 自然為您”優化營商環境服務品牌，實行“一企一策”“一項目一團隊”等工作措施，運用專班化推進、節點化調度、團隊化攻堅，去年共組織重大項目服務隊上門服務活動45次，召開協調會26次，服務項目173個，將服務窗口前移，縮短用地手續辦理周期，有力推動項目落地。
該局還積極探索超常規措施，采取提前介入、容缺受理、并聯辦理、壓茬推進等措施，先后對鑫峰特鋼項目、盛發多金屬回收綜合利用項目等重點企業和項目開辟“綠色通道”，即來即審、即到即辦，縮減了50%用地報批時間。
節約集約高效利用 硬核盤活存量土地
為充分盤活利用全市存量土地資源，我市于2021年啟動盤活存量土地三年行動。行動啟動以來，全市盤活存量土地7.44萬畝，成績再創歷史新高，特別是去年供應的工業用地中，49.76%來源于存量用地。
行動中，市自然資源局加強對批而未供土地進行分類施策處置，系統梳理轄區內批而未供土地情況，做好供地清單，優先安排使用，加快實施供地；對零星地塊加強分析研判，依法依規以劃撥或協議出讓方式加快供地。
同時，該局持續加強土地利用動態巡查，及時處置監測監管預警信息，“一地一策”制定處置方案督促項目開工建設，并對項目建設用地實行常態化全程監管，嚴控新增閑置土地。近兩年，該局依法為3宗存量工業用地提升容積率。
資源要素精準配置 產業用地提質增效
以“標準地”供應方式出讓工業用地7宗，平均每宗為用地企業節約成本20萬元；縮短用地審批時間60天；實現5個工作日內不動產權證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證等多證核發……
去年，市自然資源局持續深化工業用地市場化配置改革，圍繞“事先作評價、事前定標準、事中做承諾、事后強監管”等關鍵環節，通過簡化、優化、標準化工業項目供地程序，有效實現工業用地的精準配置，提高工業用地利用效率，助力工業項目落地開工。
此外，該局實行“容缺受理+告知承諾”制度，將建設工程設計方案納入掛牌文件，充分利用土地掛牌的審批“空窗期”，對建設用地規劃、施工許可等事項進行模擬審批，待土地摘牌后，將模擬審批意見轉為正式審批文件，助推智慧鑫峰項目等6宗工業用地實現“拿地即開工”。
