梧州零距離網(wǎng)-梧州日報(bào)訊（記者 郭俊杰 通訊員 覃松梅）日前，記者從市自然資源局獲悉，該局近日發(fā)布了《梧州市本級土地評估管理意見》，在全區(qū)率先實(shí)行“一評一審”評估機(jī)制，進(jìn)一步規(guī)范土地評估程序，促進(jìn)土地估價(jià)行業(yè)健康發(fā)展。
據(jù)了解，我市創(chuàng)新實(shí)施的“一評一審”土地評估機(jī)制，是以搖珠形式從土地評估機(jī)構(gòu)中，分別選定評估機(jī)構(gòu)和審核機(jī)構(gòu)開展土地評估業(yè)務(wù)。在新的機(jī)制下，評估機(jī)構(gòu)提交的土地評估報(bào)告將統(tǒng)一由審核機(jī)構(gòu)進(jìn)行評審，且原則上每宗地的評估機(jī)構(gòu)和審核機(jī)構(gòu)不得為同一家，既能保障評估結(jié)果的公正性，又能縮短50%以上的評估時(shí)間和降低61%的評估成本。
市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，以往土地評估業(yè)務(wù)采用“機(jī)構(gòu)+專家”評審模式，涉及多家評估費(fèi)和專家費(fèi)。采用“一評一審”模式后，僅需支付一家評估費(fèi)和一家審核費(fèi)?！兑庖姟愤€規(guī)定，對于未被采納的評估報(bào)告和審核結(jié)構(gòu)，將不支付相關(guān)費(fèi)用，有助于土地估價(jià)機(jī)構(gòu)加強(qiáng)自律管理。
同時(shí)，《意見》對土地評估機(jī)構(gòu)的采購程序進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)范。我市通過“公開招標(biāo)、綜合評分”的形式，選取一批具有全國或廣西范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)資質(zhì)、實(shí)力雄厚、誠信度高的土地評估機(jī)構(gòu)作為編制單位，并從中擇優(yōu)選取評估機(jī)構(gòu)作為審核機(jī)構(gòu)。
在監(jiān)管方面，我市還探索推行“五位一體”融合監(jiān)督模式。該模式涵蓋了審查土地評估機(jī)構(gòu)備案規(guī)范性、檢查評估行業(yè)監(jiān)督檢查合格性、監(jiān)督評估機(jī)構(gòu)搖珠行為、審核土地評估報(bào)告質(zhì)量以及核查是否違反其他法律法規(guī)行為等多個(gè)方面，從而全面加強(qiáng)土地估價(jià)行業(yè)的事前、事中、事后監(jiān)管，確保土地評估行為的公平、規(guī)范和高效。
