西江都市報訊（記者 謝韻）位于富民三路43號的富民小區(qū)，有部分房屋是用于安置“三沖”拆遷戶。而近日，富民小區(qū)2號樓便正在辦理商品房認(rèn)購書手續(xù)。但在梧州零距離網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)問政平臺上，卻有不少自稱是石鼓沖拆遷戶的網(wǎng)友反映，該小區(qū)并沒有得到《商品房預(yù)售許可證》，但卻要求購房者5天內(nèi)交付房款，網(wǎng)友質(zhì)疑此舉是否違反國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。經(jīng)相關(guān)部門調(diào)查了解，此事由于工作疏忽造成了網(wǎng)友和市民的誤解。
3月13日，網(wǎng)友“小蝌蚪”發(fā)帖反映，梧州市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司（下簡稱市城投公司）開發(fā)的富民小區(qū)，在沒有得到《商品房預(yù)售許可證》的情況下，于3月12日開始辦理商品房的認(rèn)購。且該公司要求拆遷戶5日內(nèi)交付房款。他質(zhì)疑，沒有《商品房預(yù)售許可證》便進(jìn)行商品房的認(rèn)購，是否違反了國家的相關(guān)規(guī)定？并希望相關(guān)部門對此進(jìn)行調(diào)查。
根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條：開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。
但3月17日，記者從市城投公司了解到，目前正在為拆遷戶辦理認(rèn)購手續(xù)的商品房，已經(jīng)取得了《梧州市商品房預(yù)售許可證》。
據(jù)了解，目前取得《梧州市商品房預(yù)售許可證》的項目，是富民小區(qū)2號樓。2號樓總建筑面積為14726.66平方米，預(yù)售套數(shù)為一層至十八層共214套，發(fā)證日期是2014年2月8日，預(yù)售時間至2015年2月7日止。如今正在辦理認(rèn)購手續(xù)的，是屬于安置“三沖”拆遷戶的134套房屋。
既然有《梧州市商品房預(yù)售許可證》，為什么會引起市民的質(zhì)疑？市城投公司辦理認(rèn)購手續(xù)的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們從3月12日便開始辦理該商品房的認(rèn)購，而當(dāng)天他們已經(jīng)將相關(guān)的證明材料都帶到了安置房源服務(wù)大廳，以便市民提出疑問時作出解釋。但由于現(xiàn)場來辦理認(rèn)購的市民多，便忘了張貼該許可證。為了避免誤會的再次產(chǎn)生，3月17日，工作人員已經(jīng)將該商品房預(yù)售許可證的復(fù)印件張貼在大廳。
此外，關(guān)于網(wǎng)友反映的“5日內(nèi)交付房款”的要求，該負(fù)責(zé)人解釋稱，2號樓一單元的商品房認(rèn)購書辦理時間為3月12日至19日，二單元商品房認(rèn)購書的辦理時間則為3月20日至27日。但會根據(jù)拆遷戶的實際情況，酌情作出適當(dāng)調(diào)整。如果認(rèn)購書的情況辦理順利，預(yù)計在今年4月底到5月初，便能為該批拆遷戶辦理完網(wǎng)簽手續(xù)，并可開始正式簽訂購房合同。 | 
