在大正峰景園有不少在頂樓加建的情況。 李玉瑩/攝
????西江都市報(bào)訊（記者 李玉瑩）近日，網(wǎng)友“abc987654”在梧州零距離網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)反映，位于市新興二路大正峰景園內(nèi)，不少高樓層的業(yè)主私自改建，把原本是二層的復(fù)式改為三層甚至四層。該網(wǎng)友認(rèn)為，如此改建不符合原設(shè)計(jì)，會(huì)影響整棟樓的質(zhì)量和安全，且屬于違法行為。不少業(yè)主曾向小區(qū)物業(yè)以及市住建委等有關(guān)部門(mén)反映情況，但此現(xiàn)象沒(méi)有得到改善。網(wǎng)友希望有關(guān)部門(mén)嚴(yán)厲打擊違建行為。
????現(xiàn)場(chǎng)：不少樓房存在加蓋現(xiàn)象
????5月17日，記者來(lái)到大正峰景園實(shí)地走訪(fǎng)。記者看到有不少樓層頂部存在加蓋現(xiàn)象。這些樓層頂部就是18層，基本都是復(fù)式，房間對(duì)出有一個(gè)平臺(tái)，空間比較寬敞，業(yè)主就在平臺(tái)上改造或加建，以此擴(kuò)大房屋使用面積。
????居民：對(duì)加蓋現(xiàn)象持不同意見(jiàn)
????居民李女士認(rèn)為，許多購(gòu)買(mǎi)復(fù)式的業(yè)主原本就是打算將平臺(tái)鋪平，稍加改造，利用頂層空間，增加使用面積，比如將其改造成露臺(tái)花園。“只要不是在平臺(tái)起兩三層，高過(guò)周?chē)臉菍樱矣X(jué)得也沒(méi)有太大問(wèn)題。”李女士說(shuō)。但也有居民持不同意見(jiàn)。居民黃女士表示，雖然樓頂是復(fù)式，但是公共區(qū)域并不屬于頂層的業(yè)主私有。“在高層建筑上加建，誰(shuí)能保證沒(méi)有安全隱患？出事了誰(shuí)負(fù)責(zé)？”
????記者走訪(fǎng)了解到，上述兩方意見(jiàn)在大正峰景園小區(qū)內(nèi)均有一些各自的支持者。
????物業(yè)：已下發(fā)違章裝修整改通知
????隨后，記者向大正峰景園服務(wù)中心了解情況。該服務(wù)中心工作人員小何表示，頂層加建的業(yè)主大概有十多戶(hù)。2015年時(shí)就已經(jīng)存在這一現(xiàn)象，“由于后期的房子頂層設(shè)計(jì)有所更改，所以后期較少出現(xiàn)類(lèi)似情況”。
????針對(duì)上述現(xiàn)象，物業(yè)曾采取措施勸阻業(yè)主。小何告訴記者，該小區(qū)的業(yè)主協(xié)議有明確規(guī)定：業(yè)主需自覺(jué)遵守裝修法規(guī)，業(yè)主在簽協(xié)議時(shí)是知曉并同意的。工作人員在檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)一些業(yè)主有私自加建行為，當(dāng)即就給他們下發(fā)了違章裝修整改通知單，督促其改正，并告知，如不整改，物業(yè)將按《房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》、《住宅裝修管理規(guī)定》采取進(jìn)一步措施（責(zé)令停工、責(zé)令恢復(fù)原狀、停水、停電），以確保樓宇的安全及外觀協(xié)調(diào)統(tǒng)一。但物業(yè)公司與業(yè)主溝通協(xié)商沒(méi)能達(dá)成共識(shí)，這些業(yè)主仍然堅(jiān)持加建。
????據(jù)了解，小區(qū)物業(yè)公司也曾向我市有關(guān)部門(mén)反映情況。2015年，市有關(guān)部門(mén)工作人員到現(xiàn)場(chǎng)查看，并向違建業(yè)主下發(fā)限期整改通知書(shū)。小何說(shuō)，一些業(yè)主私自擴(kuò)大房屋使用面積，占用部分公共面積，這樣的行為不可取，但由于物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利強(qiáng)拆，因此目前也沒(méi)有找到更好的解決方法。
????部門(mén)：建議物業(yè)和業(yè)主進(jìn)行溝通
????長(zhǎng)洲區(qū)城建監(jiān)察協(xié)管大隊(duì)是專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)打擊違建行為的機(jī)構(gòu)，日前，該大隊(duì)工作人員受訪(fǎng)時(shí)表示，上述小區(qū)有物業(yè)公司管理，建議物業(yè)公司和業(yè)主進(jìn)行溝通，勸說(shuō)業(yè)主自行拆除加建部分建筑物。如果加建部分還沒(méi)有建起來(lái)，物業(yè)公司可以馬上向相關(guān)部門(mén)反映，相關(guān)部門(mén)會(huì)依法安排工作人員進(jìn)行拆除。針對(duì)大正峰景園的情況，物業(yè)公司可以繼續(xù)反映情況，部門(mén)會(huì)視情況再?zèng)Q定如何處理。 | 
