在大正峰景園有不少在頂樓加建的情況。 李玉瑩/攝
????西江都市報訊（記者 李玉瑩）近日，網友“abc987654”在梧州零距離網絡問政平臺反映，位于市新興二路大正峰景園內，不少高樓層的業主私自改建，把原本是二層的復式改為三層甚至四層。該網友認為，如此改建不符合原設計，會影響整棟樓的質量和安全，且屬于違法行為。不少業主曾向小區物業以及市住建委等有關部門反映情況，但此現象沒有得到改善。網友希望有關部門嚴厲打擊違建行為。
????現場：不少樓房存在加蓋現象
????5月17日，記者來到大正峰景園實地走訪。記者看到有不少樓層頂部存在加蓋現象。這些樓層頂部就是18層，基本都是復式，房間對出有一個平臺，空間比較寬敞，業主就在平臺上改造或加建，以此擴大房屋使用面積。
????居民：對加蓋現象持不同意見
????居民李女士認為，許多購買復式的業主原本就是打算將平臺鋪平，稍加改造，利用頂層空間，增加使用面積，比如將其改造成露臺花園。“只要不是在平臺起兩三層，高過周圍的樓層，我覺得也沒有太大問題。”李女士說。但也有居民持不同意見。居民黃女士表示，雖然樓頂是復式，但是公共區域并不屬于頂層的業主私有。“在高層建筑上加建，誰能保證沒有安全隱患？出事了誰負責？”
????記者走訪了解到，上述兩方意見在大正峰景園小區內均有一些各自的支持者。
????物業：已下發違章裝修整改通知
????隨后，記者向大正峰景園服務中心了解情況。該服務中心工作人員小何表示，頂層加建的業主大概有十多戶。2015年時就已經存在這一現象，“由于后期的房子頂層設計有所更改，所以后期較少出現類似情況”。
????針對上述現象，物業曾采取措施勸阻業主。小何告訴記者，該小區的業主協議有明確規定：業主需自覺遵守裝修法規，業主在簽協議時是知曉并同意的。工作人員在檢查時發現一些業主有私自加建行為，當即就給他們下發了違章裝修整改通知單，督促其改正，并告知，如不整改，物業將按《房屋裝飾裝修管理服務協議》、《住宅裝修管理規定》采取進一步措施（責令停工、責令恢復原狀、停水、停電），以確保樓宇的安全及外觀協調統一。但物業公司與業主溝通協商沒能達成共識，這些業主仍然堅持加建。
????據了解，小區物業公司也曾向我市有關部門反映情況。2015年，市有關部門工作人員到現場查看，并向違建業主下發限期整改通知書。小何說，一些業主私自擴大房屋使用面積，占用部分公共面積，這樣的行為不可取，但由于物業公司沒有權利強拆，因此目前也沒有找到更好的解決方法。
????部門：建議物業和業主進行溝通
????長洲區城建監察協管大隊是專門負責打擊違建行為的機構，日前，該大隊工作人員受訪時表示，上述小區有物業公司管理，建議物業公司和業主進行溝通，勸說業主自行拆除加建部分建筑物。如果加建部分還沒有建起來，物業公司可以馬上向相關部門反映，相關部門會依法安排工作人員進行拆除。針對大正峰景園的情況，物業公司可以繼續反映情況，部門會視情況再決定如何處理。 | 
